Ensimmäinen Silkki-talo valmis
Asunto-osuuskunta Silkin ensimmäinen talo valmistui vapuksi osoitteeseen Harjutie 15c. Asukkaat pääsevät nauttimaan talossa upeiden maisemien lisäksi edullisesta ja turvallisesta asumisesta. Asukkailla on myös aito vaikuttamismahdollisuus osuuskunnan hallituksessa.
Silkin ensimmäisen talon valmistumista voi kuvailla jopa historialliseksi, sillä vastaavanlaisia kohtuuhintaisia asumismalleja ei Suomessa juurikaan ole.
– Silkin säännöt takaavat asuntojen pysyvän kohtuuhintaisina myös tulevaisuudessa. Lisäturvaa asumiseen tuo se, että Mestariasunnot on perustajajäsenenä sitoutunut huolehtimaan asuntojen markkinoinnista, kertoo Silkin toimitusjohtajana toimiva, Mestariasuntojen asiakkuusjohtaja Nina Silvonen.
Asukkaat halusivat isompia asuntoja
Taloon valmistui 37 asuntoa 33,5 neliöisestä yksiöstä 72 neliöiseen kolmioon. Pääpaino on isommissa asunnoissa.
– Ennakkomarkkinointi osoitti aikoinaan, että kun asumiskustannukset ovat kohtuulliset, asukkaat haluavat isompia asuntoja, toteaa Silvonen.
Asuntojen keskivuokrataso on 13,50 €/m2, esimerkiksi kolmioissa vuokra on noin 900€. Vuokraan kuuluu myös ns. Silkki-studion käyttö. Studio on 35 neliön tila, jota voidaan käyttää asukkaiden päätöksen ja tarpeiden mukaan vaikka vierashuoneena.
Asukkaat päättävät talon toiminnoista hallituksessa
– Studion käytöstä asukkaat päättävät itse. Muutenkin asukkaat päättävät kaikista asumiseen liittyvistä asioista hallitustyöskentelyn kautta. Viisihenkisen hallituksen neljä jäsentä on asukkaita ja yksi jäsen Mestariasuntojen edustaja, kertoo Silvonen.
Silkkiin muuttaneet asukkaat ovat korostaneet valinnassaan edullisia asumiskustannuksia, talon hyvää sijaintia lähellä kaupungin keskustaa ja mahdollisuutta asua turvallisesti talossa pitkään.
– Myös asukkaiden vaikutusmahdollisuus asumiseen tuntuu hyvältä. On tärkeää, että päästään vaikuttamaan siihen, millä tavalla asioita tullaan talossa hoitamaan. Itse haluan panostaa siihen, että yhteiset tilat pidetään kunnossa ja että talossa säilyy asumisrauha ja yleinen viihtyisyys, toteaa puolisonsa kanssa taloon muuttanut Merja Mattila (Lue Merjan ajatuksista lisää: Hannele ja Merja ihastuivat osuuskunta-asumiseen).
Silkin jäseneksi pääsee maksamalla 1 000 euron osuusmaksun, joka jää osuuskunnalle, jos asukas muuttaa pois. Sen lisäksi asukas maksaa 3 500 euron huoneisto-osuuden ja 1 500 euron vakuusmaksun, jotka maksut asukas saa takaisin muuttaessaan pois. Jos asukas muuttaa uudelleen Silkin asuntoon, osuuskuntamaksua ei tarvitse maksaa toistamiseen.
Osuuskunta valitsee itse asukkaansa. Silkin toinen talo Wärtsilänkatu 4:ään on jo suunnitteilla.